11月18日，据河南日报消息，位于郑州市惠济区的正商家河宽境、绿都上璟苑两个项目已完成首批房票兑付，两个项目首批兑付房票共81张，到位资金9904.9万元。

据了解，这也是郑州市首批实现房票足额兑付的房地产开发项目，标志着郑州市创新施行的房票安置政策成功落地。

10月22日，郑州市人民政府发布《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》。与2022年6月郑州提出实施房票买房政策不同，此次房票新政有执行细则。同时，此次政策使用期限短，有效期半年；可选范围大，全市通用；享受契税减免政策，价格与其他途径购买商品房一致，连优惠都必须跟公开优惠一样，还可以用公积金和商业贷款。

据界面新闻此前报道，一份郑州双桥村房票安置方案显示，本次安置采取货币安置、实物安置之外的第三种安置方式房票安置，可兑换房票总面积约10万平米，先行先得，双桥村房票面积价值为看广告赚钱的软件6500元/平米。正商家河宽境、绿都青云叙可定向为双桥村提供房源。正商项目销售均价为1.02万/平米，绿都项目销售均价为1.07万/平米。

“自10月底参与到全市房票安置工作中以来，项目实现房源去化559套。”正商家河宽境项目总经理王珍说，“下一步，将加快项目建设，确保明年6月份前全部交付。”

值得一提的是，为加快推进郑州市房票安置政策，惠济区还创新建立“房源集市”，牵手郑州市其他县区住房保障部门，邀请中原区、金水区等不同区域的30余家有意愿使用房票兑换的优质房地产企业走进惠济，联合举行房票安置政策宣讲暨商品房源推介会。

以房票助力征迁群众更好安居，目前，郑州市惠济区参与房票政策安置并签订购房协议群众已达1478户，已签发房票1211户、可解决安置面积约26万平方米。

10月31日，郑州市房协发布《关于号召全市房地产开发企业参与房票安置工作的通知》。通知称，全市所有在看广告赚钱的软件售房地产项目都在房票允许购买范围内，群众所持房票与等价货币有相同购买能力，应在选择范围、房屋定价及优惠政策方面与一般客户享有相同权利。

为了鼓动开发商参与房票政策，通知还称房票都有对应的资金，都能够及时、足额予以兑付，请各房地产开发企业放心接受房票，随时向项目所在辖区指定兑付主体申请资金兑付。预售项目兑付的资金均需进入预售资金监管账户。

郑州地方政府积极推进“房票”工作背后，郑州楼市库存压顶。

中指研究院的数据显示，截至2023年底，郑州市内八区库存的新房房源为936万平米，出清周期26.2个月，郊县库存837万平米，出清周期38.3个月。

值得注意的是，据界面新闻此前报道，郑州有区域房票暂停，或与房票跨区后财务结算以及非房票业主反对有关。一位郑州市场人士对界面新闻记者表示，接下来房票政策很可能停止跨区，要重新锁区了…打开投实App查看《郑州有地区暂停“房票”：以购代建资金有限 兑付要求房企拿出一部分钱来买地》