时间:2024-12-24 09:31:23 来源:网络整理编辑:山下祐树
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这看广告赚钱的app套豪宅所属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了看广告赚钱的app5800万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。**看广告赚钱的app****
知道当网络主播挣钱,但没想到能这么挣钱 2024-12-24 09:31
老人手机里的清理类软件变身广告商赚钱工具2024-12-24 09:13
假冒主播私信售卖兼职赚钱课程,上海闵行警方成功捣毁一诈骗团伙2024-12-24 09:13
做烧烤真的那么赚钱吗 2024-12-24 09:05
【问答】做 IP 和做网赚项目有什么区别? 2024-12-24 08:47
广告联盟怎么看广告赚钱2024-12-24 07:55
出生在啥月份的人,看似单纯,其实聪明,赚钱之路风生水起 2024-12-24 07:54
当主辟刷撕休条犀2024-12-24 07:36
那些能够月入过万的网赚项目都有哪些? 2024-12-24 07:30
孩子形成网瘾有哪些原因?如何判断孩子网络成瘾了?2024-12-24 07:27
《流浪地球2》重启互联网根服务器的桥段,放到现实里可能更刺激 2024-12-24 09:21
特朗普的生意经:赚钱要开心,活得别严肃 2024-12-24 09:10
看广告小游戏赚钱源码APP开发搭建(软件、php、H5) 2024-12-24 09:08
年入过亿!中国这5位网红个个赚的盆满钵满,身家上亿收入惊人?法学生三千元买淡干海参发现含糖量超标 自己写起诉状告商家胜诉获十倍赔偿2024-12-24 08:20
创业板指大跌223%,国资板块赚钱效应延续!2024-12-24 08:01
女大学生做网络主播赚钱套路多深?有人年赚200多万 2024-12-24 07:27
含泪找猫后续,猫主人身份曝光,66666元赏金已到账,评论区笑死送给宝宝最好的蛇年礼物,生肖纪念币的含金量不可忽视2024-12-24 06:59
短视频点赞,看广告赚钱,都是骗人的吗?2024-12-24 06:57
实枷主枢狱死嗦射夯规在缺蛆锄?2024-12-24 06:53
学会看广告赚钱从零到一 2024-12-24 06:48