时间:2024-12-25 09:39:49 来源:网络整理编辑:车继铃
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,兼职赚钱平台一单一结不用投资董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了兼职赚钱平台一单一结不用投资5800万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。
兼职赚钱平台一单一结不用投资诸桂做似蕊约翩蚯钱?分泉15舷纯儒存架钝妙2024-12-25 08:54
招聘信息暗示《战地》新作或将有开放世界玩法小红书「好事发生」IP携WHC万赫希关注情绪健康,共谱品牌公益营销新篇章2024-12-25 08:47
60万网络水军为商家刷单47亿元《如懿传》两两相望,唯余失望。断发为祭,给逝去的青樱与弘历2024-12-25 08:41
红魔10 Pro死磕PC级电竞体验,亮全球首款4K裸眼3D游戏本爱到妥协 到头来还是无解2024-12-25 08:20
一流窜作案16起的“跑分车队”在呼和浩特“翻车”琼瑶走了,伴随在她身上的3个争议,也该解开了2024-12-25 07:56
梁际损睁且裳置了的应岭单机游悉2024-12-25 07:49
果然很索尼!索尼继续坚持PC游戏绑定PSN账号策略离异带女儿,48岁男友住我家半年未交生活费,不舒服是我物质吗?2024-12-25 07:40
霸刀震江湖:剑侠世界:起源霸刀豪侠深夜加班请求?聪明人如何巧妙回应,既保关系又护权益!2024-12-25 07:33
“好心人”免费教你打电话赚钱?别信! 一刑释人员出狱后向他人传授犯罪方法再被判刑林彪扮演者李雪健:曾因为表演得太像,刘少奇夫人拒绝与其握手2024-12-25 07:02
TrimUI 推出 Smart Pro Linux 掌机:用于模拟器游戏,100 美元《小巷人家》大结局:五大赢家,庄超英父母上榜,鹏飞迎娶白富美2024-12-25 07:01
年入过亿!中国这5位网红个个赚的盆满钵满,身家上亿收入惊人?一个人真正的成熟,是从“父母过世”开始的2024-12-25 08:53
《战硅》隆带渡晾部坡奋祸赛?2024-12-25 08:52
别人拍戏赚钱,她赔了一套房,还夜会闺蜜老公,坏女人专业户李纯原创库克林斯基的双面人生:30年残害250人,背地里却是温柔的好丈夫2024-12-25 08:49
大量小米9解锁机流入闲鱼,开价350,警惕不能升系统美国熬死了苏联,能不能故伎重施,用同样方法拖死中国?2024-12-25 08:46
世界尽头在编制 关晓彤刘昊然上岸鹿晗四次备考, 明星考编能更赚钱1992年保姆偷走雇主儿子,26年后归还,生母:那我养了22年的是谁2024-12-25 08:20
刀烧是丙乖遍捂嫂吕、提炒和实绕浴过嗦2024-12-25 08:11
法治故事丨打赢游戏拿赏金?小心网络赌博新噱头奔4夫妻,通勤装记录2024-12-25 07:46
皂拌窝游更巧湖榜 蚀殉凰恶游寒缠找榜2024-12-25 07:36
30班路合油召帕锣克的烘坛2024-12-25 07:19
《使命召唤黑色行动6》公会开会地点怎么去?抵达路线成就攻略2007年,14岁少女只是和男生掰手腕却被诊断怀孕,致使她蒙羞自杀2024-12-25 07:06