时间:2024-12-25 00:54:36 来源:网络整理编辑:那曲地区
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,看广告赚钱哪个软件好董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了5看广告赚钱哪个软件好800万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。
看广告赚钱哪个软件好绽荐凫篷挎看的Wallpaper Engine壁姚2024-12-25 00:25
逆向思维:贫穷是场灾难,赚钱就是拼命死磕!1963年彭小枫报考哈军工政审被卡,张爱萍彭雪枫之子也不能信任?2024-12-25 00:14
个人养老金启动实施两周年:199只基金类产品可选,年内收益回暖超九成赚钱郁豹豹寻亲决裂后续:已被父亲拉黑,母亲弟弟喊冤,本人发声2024-12-24 23:58
大模型创业之困:小模型难赚钱,大模型太烧钱,去年投融资金额缩水七成她让父亲把房子租给老师,父亲稀里糊涂答应了,却成就一段师生恋2024-12-24 23:27
52岁TVB配角去餐厅洗碗月赚1万,终于知道老牌港星为何喜欢来内地俩人在加拿大潇洒快活,大龅牙笑开花,就留她妈一人在国内蹲大牢2024-12-24 23:26
江苏分级分类细化管控城市“天际线”2024-12-24 23:24
同一基金经理的产品一个赚25%、一个亏24%:金信基金不公平对待持有人?04年,福建美女被执行注射死刑,在上执行车前,她向狱警深深鞠躬2024-12-24 23:10
「Wallpaper Engine」每日精美壁纸推荐#136-猫耳娘2024-12-24 22:54
给大家推荐一个I在线AI壁纸生成工具…… 2024-12-24 22:45
哪4个星座,不算太聪明,但却情商高,赚钱和创业顺风顺水时尚博主Leanne Anar:法式复古的浪漫穿搭,慵懒卷发尽显风情2024-12-24 22:22
西安华羽通盛科技取得垂直起降高速无人机装置专利,采用翼身融合的布局形式,提高了空间利用率隐藏在幕后的女毒贩,1999年上海“11·5”特大摇头丸案侦破始末2024-12-25 00:32
wallpaper壁纸合集(一)2024-12-25 00:26
刷视频还能赚钱?假!儋州警方捣毁一电信网络诈骗窝点一名物业和两名外卖员受伤,警方通报详情2024-12-25 00:16
国漫女神4K高清壁纸推荐:我若拿出珍藏已久的白裙版焰灵姬……2024-12-24 23:59
巨大安全隐患!黑作坊藏身居民楼,调查现场突然起火→早点健康|不是父母付出越多,亲子关系就越健康2024-12-24 23:52
【Wallpaper壁纸推荐#10】WLOP精美动态壁纸合集! 2024-12-24 23:40
我是刑警:与于和伟七搭演父女,她古装造型令人惊艳演员徐梵溪:出道17年不温不火,前男友娶李小冉2024-12-24 23:04
这些星座人群中特别显眼,缺点少优点多,赚钱路上从不下坡有没有令人瞠目结舌的巧合?求爷爷赐对象后,在坟地遇见了老婆2024-12-24 22:57
玩手机看到“约会”广告 下载软件后被骗10万余元2024-12-24 22:43
绽荐凫篷挎看的Wallpaper Engine壁姚2024-12-24 22:08