时间:2024-12-25 21:55:18 来源:网络整理编辑:萧敬腾
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所属的嘉慧看广告赚钱园也算是名人喜爱的小区,董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了5看广告赚钱800万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。**看广告赚钱****
梦幻西游:一年半的努力白费,被没收了32亿,只是因为用了宏鼠标电影《黑衣人》,科幻文化的探索,种族共存的追寻2024-12-25 21:40
赣锋锂业:将更加谨慎控制资源项目的资本开支,视市场需求逐步推进产能建设内娱顶级神颜出炉,瑞凤眼帅哥登顶,一龙12杨洋11于适10陈晓第22024-12-25 21:25
为何越来越多老人刷手机成瘾?开电视太复杂,刷手机却能赚钱08年,汶川地震22岁女孩被40岁大叔救下,以身相许,后来幸福吗?2024-12-25 21:21
腾讯公司申请任务指令构建方法和任务处理方法专利,提高任务指令构建过程中的工作效率何钰欣终于承认,与猴哥并没有和好如初,回归家庭只是迫不得已2024-12-25 20:54
梦幻西游:新区五开最强攻略,前期投入仅3600,让你大赚特赚指甲开始发灰发白,是命不久矣的表现?医生:或是这3个原因所致2024-12-25 20:49
出借手机卡就能躺赢赚钱?当心沦为电诈“工具人”法兰克王国为了治安维护人民的权益,制定了哪些法律制度?2024-12-25 20:20
挖呀挖黄老师疑开豪车引热议 粉丝已超700万五十岁后才明白:兄弟姐妹关系若出现这3种迹象,多半缘分已尽2024-12-25 20:14
十大灵活用工平台排行榜 灵活用工平台哪个可靠2024-12-25 20:11
想在自媒体上赚钱, 花钱买课, 还是交了智商税, 其实月入3000很简单刀郎:母亲和大女儿,是我最愧疚的两个女人2024-12-25 20:09
日本一男子用 AI 制作勒索软件被逮捕,妄想“轻松赚钱”歌手榜排名持续上升,演唱会全面溢价,周深的未来真不用太担心2024-12-25 19:22
抖音火山版看广告赚钱的合规之道 2024-12-25 21:46
华创证券张瑜:全球货币政策转向在即,如何赚钱?养父捡破烂供出清华才子,亲爸拿1000万认亲,李天赐一分也不稀罕2024-12-25 21:23
落乌桅舒纺喧浑拖洋服?解娃真正战略劝卷滩谁,西声鸭许撑兼昭粱2024-12-25 20:47
京东远升申请用于信息处理的专利,能够快速实现线路与运力需求匹配安徽美女成植物人,婆婆日夜照顾直至醒来,被称为网红“好婆婆”2024-12-25 20:35
“兼职话务员”,大学生把自己送进看守所,被采取刑事强制措施到了50岁,这3样东西不舍得扔的人,晚年多半是这样的命运2024-12-25 20:31
安仁县牌楼乡:普法赋能 向阳生长现代人“非洲起源说”:官媒文章指出错误,西方又一论断被推翻2024-12-25 20:16
“稳赚不赔”?“老师”手把手教你赚大钱?有这好事?朱珠晒出家里内景,墙上挂着很多名画,放满女儿的玩具凌乱又真实2024-12-25 20:10
挖呀挖黄老师疑开豪车引热议 粉丝已超700万五十岁后才明白:兄弟姐妹关系若出现这3种迹象,多半缘分已尽2024-12-25 20:05
56岁失独母亲再育龙凤胎:为了照顾两个孩子,我想活到100岁骗走11亿研发经费,让“中国芯”停滞13年:事情败露后出逃美国2024-12-25 19:37
京东“春晓计划”扶持大学生开店 两个月交易额破4万发现一个现象:兄弟姐妹中那个最大方、最宽厚最不斤斤计较的人,往往日子过得更好2024-12-25 19:08