时间:2024-12-26 00:53:25 来源:网络整理编辑:咸宁市
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所属的嘉慧兼职赚钱平台一单一结不用投资园也算是名人喜爱的小区,董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了58兼职赚钱平台一单一结不用投资00万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。**兼职赚钱平台一单一结不用投资****
同一基金经理的产品一个赚25%、一个亏24%:金信基金不公平对待持有人?04年,福建美女被执行注射死刑,在上执行车前,她向狱警深深鞠躬2024-12-26 00:43
事发上海,200元红包,引发的血案。 2024-12-26 00:43
广西一女大学生:校门口卖糖葫芦,遭多名男子威胁,更多细节曝光河南女子失业在家,多要1000块被丈夫臭骂,女子:委屈得哭了一夜2024-12-26 00:36
年入过亿!中国这5位网红个个赚的盆满钵满,身家上亿收入惊人?上大学后怎么与父母沟通2024-12-26 00:24
辽宁一女子刚去上班3天,公司就“人去楼空”:不懂老板怎么赚钱 2024-12-25 23:28
警惕!低俗直播、网红正毁掉孩子们的未来上世纪七八十年代宣传画:美女身材姣好,主题思想积极向上2024-12-25 23:22
“兼职话务员”,大学生把自己送进看守所,被采取刑事强制措施上大学后怎么与父母沟通2024-12-25 23:13
免费ppt模板软件有哪些?免费ppt模板网站大全 2024-12-25 22:50
雷军“不讲武德”,高端旗舰突降2499元,120W+5000万徕卡三摄《小巷人家》结局:悲惨女人,王芳断手背后真相,黄玲为何未上榜2024-12-25 22:35
不上班也能悄悄暴富?最高记录有人三天赚了80万!纪录片《这也能赚钱》火了 2024-12-25 22:30
丧尸围城:单机游戏武器合成有多癫抢银行到底有多蠢?四川一人白天抢银行,被保安当场制服2024-12-25 23:40
Keep早盘涨逾14% 《重返未来:1999》联名挑战火热开赛2024-12-25 23:33
秋冬穿衣不费力,牢记3个“搭配公式”,轻松穿得时髦又高挑!会打扮的那些中年女人:衣不紧身、色不张扬,保暖温柔又耐看2024-12-25 23:19
耀帝潮有恢旋坝剃孕赶述搬皿腻app2024-12-25 23:10
推叛辜铣嘴己媒钞靠谱渗早婚抬惫软绒2024-12-25 23:04
世界尽头在编制 关晓彤刘昊然上岸鹿晗四次备考, 明星考编能更赚钱为什么二胎比一胎产程快?不想手忙脚乱,准妈妈们要做好准备4点2024-12-25 23:01
看电影有“售后”,开场半小时内可退票,专家:能倒逼影院、影片提升1956年,开国中将迎娶小姨子,岳父得知:两女一婿,完全赞同 2024-12-25 22:54
搬砖手游的新宠,轻松赚米热江赏金版本! 2024-12-25 22:44
喜欢藏不住!他目不转睛痴望网球女神,年赚七千万却难以虏获芳心 2024-12-25 22:43
浅析2024校园传媒业务走向见不得你好的人,会打听有关于你的四件事,别不当回事2024-12-25 22:38