时间:2024-12-25 10:35:16 来源:网络整理编辑:红雨
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,兼职赚钱平台一单一结不用投资董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了兼职赚钱平台一单一结不用投资5800万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。
兼职赚钱平台一单一结不用投资有没有可靠的赚钱游戏# 一般来说2024-12-25 10:17
345元一台!还是国服特供金币重坦!“冈萨洛”值得你掏钱吗?详细评测在此! 2024-12-25 09:52
击败58岁泰森,27岁美国网红拳手保罗能够拿到多少奖金? 2024-12-25 09:47
GitHub吕摔:打贾这蛤漫描do好菌馍算,殃会锣畔崔疮蛋胃转馆虑奠2024-12-25 09:24
《坦克世界》风格设计大赛结果揭晓,来欣赏这些获奖作品吧! 2024-12-25 09:18
345元一台!还是国服特供金币重坦!“冈萨洛”值得你掏钱吗?详细评测在此! 2024-12-25 09:01
线报活动 篇三十二:2024年支付宝集五福攻略17年,浙江富家女无偿捐骨髓救15岁男孩,两人见面后男孩低头跪谢2024-12-25 08:07
《神秘海域2》开发中!荷兰弟、马克·沃尔伯格回归女人在爱情里,总说“没事”,其实藏着3个小心思2024-12-25 08:06
演员简历泄露大量未公布新作 包括《皇牌空战8》2024-12-25 08:06
《皇牌空战8》可能是万代的下一个大型游戏2019年,张扣扣被执行死刑后,前女友透露日常习惯,有一点很蹊跷2024-12-25 07:59
00后女生一本毕业为赚钱做保洁,时间比面子宝贵!网友齐点赞 2024-12-25 10:30
退货比送货价高,双11快递员赚钱了么?葡萄酒“过期”了还能喝吗?不知道的来看看,很多人都被误导了2024-12-25 09:56
安徽一小学生通过假期卖水挣钱,去年买到小狗,今年目标是篮球鞋肖战大男主剧《藏海传》首发预告,怼脸眼神戏和歪嘴笑都好带感2024-12-25 09:37
【福利发放】稀有坦克&特殊风格等商品限时登场!“贸易商队”活动26日正式开启! 2024-12-25 09:35
网络直播=网络乞丐?靳东:搔首弄姿就能赚钱,简直是悲哀600光年外的“超级地球”:均温22℃,人类能实现移民梦吗?2024-12-25 09:05
手机赚钱应用是怎么赚钱的?读懂手赚套路,警惕安全漏洞!2024-12-25 08:37
北农师生同上消防“必修课”《凡人歌》直到老汪沦为弃子,那伟才知,赵鹏举另有隐藏身份2024-12-25 08:27
传言成真!爆画面更好性能更强的《旷野之息》将给Switch2护航很chill的下午2024-12-25 08:15
参加百万网红赚钱项目被骗?殷世航被指引流“诈骗”活动,涉及金额高达千万1979年内蒙古46岁老汉收养男婴,40年后男婴成为上校,带养父上班2024-12-25 08:13
创业赚钱的 关键要点 2024-12-25 07:54