时间:2024-12-24 09:02:42 来源:网络整理编辑:摩卡
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这看广告赚钱的app套豪宅所属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了看广告赚钱的app5800万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。**看广告赚钱的app****
R 星官方确认 2025 年秋季发行《GTA 6》游戏80猴年生肖邮票价格跌至5000元,未来走势堪忧,价格还能回涨吗2024-12-24 08:54
《使命召唤:黑色行动6》剔除旧版XP代币 并承诺最终会重新启用《迎风的青春》大结局:看哭一整晚,李肆的结局太惨2024-12-24 08:51
惠及更广大人群 全国医保个人账户跨省共济工作正式启动2005年,富商花8亿建108米海上观音像,4年后死在水中,死因成谜2024-12-24 08:43
马仕健4·23世界读书日分享20年读书读报心得 感恩之心不止步2024-12-24 08:15
《哥斯拉大战金刚3》要来了!新怪兽电影正在开发人到晚年无论有钱没钱,要记着帮儿女“3种忙”,这才是有远见2024-12-24 08:05
11 年吸金 9118 亿美元,《GTA》系列游戏仍是 R 星的“摇钱树”奶油系卫生间,家的味道2024-12-24 07:30
丧尸围城:单机游戏武器合成有多癫琼瑶死因系烧炭轻生,一氧化碳中毒窒息,儿子听后为何长久沉默?2024-12-24 07:19
《使命召唤21》AI生成“六指”僵尸圣诞老人令玩家质疑动视肥胖女性怀孕难,多半是这些原因在作祟,宝妈们要重视起来2024-12-24 07:00
《GTA 5》表现超预期,Take-Two 2025 财年第二财季净营收同比增长 4%洋葱熟吃和生吃有什么区别?提醒:有3点差别,你吃对了吗?2024-12-24 06:44
捷途旅行者和平精英战神版上市!搭载20T发动机,比坦克300更具性价比?看到林凤娇与吴绮莉旧照,才明白成龙当年为啥“犯错”了,太美了2024-12-24 06:35
中天证券一营业部遭警示:部分网络直播未报备也未进行合规管控、投资建议缺少合理依据2024-12-24 09:02
微软新招:Win11 通知推荐《使命召唤:黑色行动 6》金库版游戏电影《热血教师》:教育困境中的希望之光2024-12-24 08:42
三国志系列女性武将形象变化,我还是喜欢这些波澜壮阔的历史人物2024-12-24 08:15
《使命召唤4》RTX Remix Mod为游戏加入光追效果北京一小区电梯按键多次被吐痰,物业回应:一名小学生所为2024-12-24 08:08
网络上如何赚钱?(威客赚钱的途径--卖文字)可兼职可专职 2024-12-24 07:56
马仕健4·23世界读书日分享20年读书读报心得 感恩之心不止步2024-12-24 07:52
福建煌源金属取得一种铝锭加料用搬运装置专利,增加了铝锭加料时搬运的效率2024-12-24 07:40
《夺宝奇兵》全球解锁时间公布 Steam国区标准版349元琼瑶和她背后的6个男人:有人为她痴狂,有人视她为“宿敌”2024-12-24 07:29
《刺客信条》17周年,回顾游戏发展历程笑不活了,花少5赵昭仪幽默的毫不费力,要被评论区笑死了2024-12-24 07:12
马斯切拉诺:我能做好执教迈阿密国际的工作,世俱杯目标竞争冠军《小巷人家》大结局圆满,笑着看完后发现,黄玲真的是太有福气了2024-12-24 06:54