时间:2024-12-26 05:49:24 来源:网络整理编辑:贵港市
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所一单一结手机兼职属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了58一单一结手机兼职00万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。
一单一结手机兼职任天堂为Switch带来重制版《塞尔达传说:旷野之息》医生的解码能力有多强?网友:那个叫米老鼠的,我至今忘不了2024-12-26 05:12
日本横滨突发火灾 火势已蔓延至3栋住宅优衣库凉凉?多家平台下架其商品,官媒发声:新疆棉不容抹黑!2024-12-26 05:10
上海4名全职“宝妈”参与诈骗,现场落泪:“孩子不能没妈妈……”四川51岁独眼大叔一生未婚,26年后一名女子找到他,称是其亲女儿2024-12-26 05:04
西安数图网络科技有限公司和河北墨渊信息技术有限公司中标数字资源采购项目妻女精神分裂,儿子痴傻,83岁核武专家只身撑起整个家2024-12-26 05:02
探索《三国志14》:揭秘十七州地利之最,究竟谁领风骚?华盛顿会议:被列强强逼,北洋政府如何收回山东?看完才知屈辱2024-12-26 04:44
日照:让市民在家门口欣赏高水平赛事,感受“多巴胺”氛围聚餐结束,同事指使你说“你没喝酒,就送领导回家吧”,如何应对2024-12-26 04:40
近五千元视频剪辑课,原来是诈骗(新闻看法)AI聊天机器人都能教唆人类自杀了?2024-12-26 04:38
内容隐晦看不懂,“谜语人”直播为了啥?4年前高考,湖南考生“一字马”冲出考场,最终考了多少分2024-12-26 04:18
传言成真!爆画面更好性能更强的《旷野之息》将给Switch2护航2024-12-26 04:12
叫好又赚钱的多邻国,真的能让人掌握外语吗?谁自私?女大学生委屈吐槽:睡觉开了半边门,室友竟然跟我发火!2024-12-26 03:33
20名在校大学生被送上法庭,前途尽毁,网友:给孩子们一个机会吧一餐只吃8块,安徽一男生的消费让妈妈心疼落泪:他舍不得吃好的2024-12-26 05:30
三国志8重制版武将排名档次:看看光荣对于三国武将的最新认知4岁目睹母亲离去,19年后看到装满小棍的烟盒,才发现母爱一直在2024-12-26 05:29
猫单机游戏下载量突破百万的有哪些老照片 1975年莫斯科红场上的阅兵式 纪念苏联十月革命2024-12-26 05:27
“新疆是个好地方”宣介会暨图片展在越南河内举办消失的彭加木:一场精心策划的逃亡?隐藏在罗布泊的离奇秘密!2024-12-26 05:11
哪4个星座,不算太聪明,但却情商高,赚钱和创业顺风顺水当代大学生的消费观有多耿直?苦了啥,都不能苦了咱的樱桃小嘴!2024-12-26 04:52
任天堂为Switch带来重制版《塞尔达传说:旷野之息》医生的解码能力有多强?网友:那个叫米老鼠的,我至今忘不了2024-12-26 04:48
孝赎聚硅饭质抽,鄙丽拭疤即瘪雾粘2024-12-26 04:34
塞尔达传说:王国之泪评价急剧下降,玩家回归旷野之息,差距在哪什么是“天赋”?余华的回答看似玩笑,其实揭示了真相2024-12-26 04:20
看广告就能收益的项目,可不可行 2024-12-26 03:44
安徽天君智能集成有限公司成为中电信智能网络科技有限公司 2024 年安徽邮电职业技术学院校园网 FTTR-B 配套设备采购项目中选人2024-12-26 03:41