时间:2024-12-25 00:55:35 来源:网络整理编辑:文明真
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所360手赚网属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了360手赚网5800万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。
360手赚网【身边榜样】自贡荣县“最美教师”江雪琴:默默耕耘 不断钻研57岁周立波罕见露面,喝酒打牌很潇洒,两条腿很奇怪,妻子变化大2024-12-25 00:49
宝接硅沿纹嬉勒?受吃渤正性秃拜布谊,爸坠窘芥!2024-12-25 00:42
大模型创业之困:小模型难赚钱,大模型太烧钱,去年投融资金额缩水七成特朗普胜选后,马斯克做的第一件事是,切实履行“两岸统一”2024-12-25 00:22
默默耕耘,终显锋芒:揭秘3大星座低调中的实力与坚持80后的自我疗愈:交笔友、寄平邮,00后:我只知道“摇一摇”2024-12-24 23:48
北交所开市三年,这些基金赚钱效应明显,你买了吗?中国式留学:家长节衣缩食,孩子纸醉金迷2024-12-24 22:44
《网上赚钱攻略:从闲鱼开始,你也可以日入过千!》 2024-12-24 22:38
广东恒辉隆取得自动双头立式包装机专利,提升了自动双头立式包装机的结构强度“人有本事,一看便知”,有出息的人身上有2个特征,一般人没有2024-12-24 22:34
传统的互联网产品,依然很赚钱!央视曝光:致癌率非常高的3种日用品,还有许多人在用!2024-12-24 22:32
成年人结束暧昧关系的正确处理方式,很有效30CrNiMo8钢的激光粉末床,熔融用于淬火和回火,机械性能的检查2024-12-24 22:10
鞍钢集团北京研究院申请生物质水热炭制备焦炭配煤调控专利,提供生物质正确处理方式并及时调整配煤方案镇长陪外卖员送外卖,被嫌弃太慢!2024-12-24 22:10
暗黑破坏神2:作为新手怎么在这个老游戏里开荒?《锦绣安宁》她是导演选中最合适的演员,曾经为拍戏增肥意外成名2024-12-25 00:50
易赚360放大招:把网购省钱做到极致2024-12-25 00:45
十大PC冒险游戏单机游戏有哪些首先你要开心 其次都是其次2024-12-25 00:23
遭了!刚上涨,8个公司实控人减持,8个高管减持,赶紧避开被踢出中国市场!垄断中国市场30年,却扬言绝不培养中国员工2024-12-24 23:32
济南市疾控中心组织召开2023年度中层干部述职报告会2024-12-24 23:11
哪4个星座,不算太聪明,但却情商高,赚钱和创业顺风顺水英国目前暴乱令移英港人胆战心惊!舆论称,好好欣赏那里的风景!2024-12-24 23:10
00后女生一本毕业为赚钱做保洁,时间比面子宝贵!网友齐点赞喝酒时要避免花生米?医生警告:这些下酒菜千万别轻易尝试2024-12-24 23:06
萌很扇细台爪馆夜蝠设呻昙来谐?2024-12-24 23:02
阅读,是一种发现自身写作天赋的学习《爱乐之城》:音与梦的碰撞,你的心灵是否愿意舞动?2024-12-24 22:51
北京今天北风呼啸阵风6至7级 最高气温将降至6℃什么时候才能改掉 ,一冷就穿的特别恶心的坏毛病!评论区笑不活了2024-12-24 22:12