时间:2024-12-25 00:54:32 来源:网络整理编辑:摩天人
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,兼职平台正规一单一结董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了5兼职平台正规一单一结800万,以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。
兼职平台正规一单一结《三国志14》解析:东吴历代大都督谁最出色?一地鸡毛!韩“模范夫妻”闹离婚撕破脸,互咬对方出轨!2024-12-25 00:47
经典游戏 篇二十九:一周目玩手机版小小梦魇11989年,天津男子捡女乞丐当老婆,21年后警方告知:你老婆有问题2024-12-25 00:45
《小小梦魇》开发商新作,合作型恐怖冒险游戏《REANIMAL》官宣王大艺:初中就带上了眼镜,身材发胖 体型差 网友:父母失职 钻钱眼2024-12-25 00:34
三国志14攻略:揭秘小势力君主如何巧用易降强将,轻松破局!二本生还有必要考研吗?学长分享经验本来有机会,倒在了择校上2024-12-25 00:16
《声名狼藉:次子》也可能移植登陆PC平台女子和已婚男热恋分手后,把男人老婆告上法庭:你要替你男人还钱 2024-12-24 23:46
中天证券一营业部遭警示:部分网络直播未报备也未进行合规管控、投资建议缺少合理依据2024-12-24 23:09
tk公会怎么赚钱 2024-12-24 22:42
太离谱!14岁女偶像渴望上舞台穿露腰装,海量私服照曝光大跌眼镜湖南小伙发现暴富秘诀,用彩票一年狂赚80亿,买四套别墅存放现金2024-12-24 22:32
《小小梦魇》开发商新作,合作型恐怖冒险游戏《REANIMAL》官宣王大艺:初中就带上了眼镜,身材发胖 体型差 网友:父母失职 钻钱眼2024-12-24 22:28
网络赚钱,如何打造你的内容系统? 2024-12-24 22:14
消息称任天堂有望为 Switch 2 打造《塞尔达:旷野之息》增强版嫡子和庶子差距有多大?同爹不同命,除了要拼爹还要拼妈2024-12-25 00:34
国务院批复同意的青岛重磅规划,权威解读来了→ 2024-12-25 00:23
大学生农村赚钱、挣钱的创新创业项目计划书模板 2024-12-25 00:23
二哥:做网赚必懂的30款营销工具!看看你会用几个? 2024-12-25 00:16
《三大队》两大赢家,陈思诚赚钱最多,张译拿人生第二高片酬孩子丢了不用等24小时再报警?2024-12-25 00:00
拆解废旧锂电池“卖课”,离教唆犯罪有多远 新京报快评还嫌她不够漂亮?几亿观众都念念不忘2024-12-24 23:11
陈晓卿:为赚钱拍《舌尖上的中国》,一举成名后却陷另一困境自我心智封闭的人,容易陷入回音室效应2024-12-24 23:07
三国志14:游戏中最热门的几大势力君主及其介绍,你最喜欢用谁首发?合力泰等被强制执行28亿2024-12-24 22:53
7月3日,王思聪这次被彻底利用干净了!走红半年后,郭有才迷失方向忘记初心,潮水退去才看清谁“裸泳”2024-12-24 22:16
知己知彼14御“美女弓”,带新兵书横扫虎臣吴骑,无惧SP马超!《探秘“小气管大乾坤”——儿童支气管镜的神奇之旅》2024-12-24 22:07