来源：风财讯

近日，由中国建筑节能协会主办的“第一批零碳建筑项目发布会暨零碳建筑技术论坛”在北京举办。发布会上，蚂蚁集团全球总部二期项目（下面简称“蚂蚁总部二期”）成为中国首批测评通过的16个零碳建筑项目之一，也是浙江省首个和唯一获得零碳建筑设计预评价认证的项目。

零碳建筑是指适应气候特征与场地条件，在满足室内环境参数的基础上，通过优化建筑设计降低建筑用能需求，提高能源设备与系统效率，满足一定技术指标的基础上，再充分挖掘可再生能源资源和建筑蓄能，并可结合绿色电力交易、绿色电力证书交易与碳排放权交易，实现建筑净碳排放量不大于零的建筑。据了解，作为设计、建设、运营全过程数字化园区的典范，蚂蚁总部二期项目已全面开工建设，由龙湖龙智造实施代建，整体紧密围绕“和、绿、健、久”设计理念，通过“被动式技术+主动式技术+可再生能源应用”的技术路线，采取太阳能电站、高性能幕墙、高效机房等具体措施，项目预计可实现碳排放强度17.3kg CO₂/（㎡·a），降碳率达到55%以上。

作为项目代建方，龙湖龙智造为龙大学生假期赚钱指南介绍湖集团旗下的智慧营造品牌，负责项目的全过程代建服务。龙湖集团拥有长期的双碳实践及国内外双碳研究的广阔视野，持续通过建立“双碳数字化管理体系”有效赋能企业低碳发展，2023年龙湖集团新建项目100%达到国家绿色建筑星级标准。截至2023年底，龙湖集团累计满足绿建标准的项目共581个，面积超1.3亿平方米。据龙湖龙智造介绍，自蚂蚁总部二期项目的方案设计伊始，团队便将打造零碳建筑作为核心目标之一统筹思考，基于虚拟建造能力优化前端设计管理，并利用从在营商业项目上提炼而来的增加使用清洁能源的经验，采用五大类、二十项技术措施构建本项目降碳体系，实现项目零碳建筑建设目标。

相比传统建筑，零碳建筑的建设运营究竟难在哪？

零碳建筑的关键技术依赖于智能建筑管理、高效能源系统、可再生能源及绿色建材等。龙湖龙智造拥有强大的全业态运营实力及坚实的数字科技底座，相比传统代建，展现出更突出的产品能力、成本能力和运营能力。据龙湖龙智造相关负责人介绍，在建筑外立面的产品打造中，蚂蚁总部二期兼顾了艺术外观、良好的通风采光、使用者体验与保温隔热的零碳建筑要求，让建筑物既能实现低能耗又有着通透开敞的立面形象；在降碳核心环节——空调系统的设计中，该项目摒弃了传统的锅炉热源，针对冬季供热与夏季供冷的不同工况，大学生假期赚钱指南介绍采用电制冷机+风冷热泵系统作为冷热源，冬夏季空调一体化考虑，实现全电气化运营。

围绕全周期服务的打造，龙湖龙智造形成了龙智研策、龙智设计、龙智建管、龙智精工、千丁数科五大业务飞轮，以完整的战略生态，为客户提供定位策划、虚拟建造、开发管理、城市更新、数字孪生等五大类服务。自2022年8月品牌发布以来，包括苏州双子金融广场、南京麒麟天街、西安粼云天序、清华大学紫荆七号等项目在内，龙湖龙智造已在全国落地打造了多个代建标杆案例。今年前三季度，龙湖龙智造在管代建项目累计销售达到65亿元，新增代建类项目41个。根据中指研究院三季度榜单显示，龙湖龙智造2024年前三季度代建销售额位列行业TOP4。

来源： 凤凰网房产北京

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