时间:2024-12-25 01:18:16 来源:网络整理编辑:垫江县
两年前,胡女士花了近400万元,购买了宁波宁海县万马(宁波)医械智造园内一幢1200多平方米的厂房,打算用于扩大自己企业的生产。去年6月,厂房交付了,但唯一的进出通道由于产业园二期施工被封至今,导致新
两年前,胡女士花了近400万元,购买了宁波宁海县万马(宁波)医械智造园内一幢1200多平方米的厂房,打算用于扩大自己企业的生产。去年6月,厂房交付了,但唯一的进出通道由于产业园二期施工被封至今,导致新买的厂房只能看不能用。
厂房沙盘 受访者供图
胡女士多次和开发商、产业园管委会沟通,但各方都在踢皮球。“厂房是贷款买的,每个月还要还款。空置这么久,我亏了很多钱,希望你们能帮帮我。”无奈之下,胡女士求助钱报“记者帮”。
出入通道不通
标准厂房只能看不能用
胡女士有一家灯具厂,经过十多年精心经营,企业发展得不错,订单越来越多。两年前,她看中了万马(宁波)医械智造园内的一幢厂房,“交通方便,面积合适,就下单了。”
2022年12月,胡女士和开发商签订了厂房定制合同。按照合同约定,出让人应当在2023年6月28日之前,将具备条件、经验收合格的厂房交付受让人使用。
快到约定交房时间,胡女士到现场发现,自己的厂房处于产业园一期二期交界处,北面的道路还未完成施工,路面上堆放了不少建筑材料。
“我们的西面是另一幢厂房,东面和南网销电子书赚钱,适合学生变现项目面都是园区绿化,北面是唯一的出入口,这个通道被堵住了,我们就没办法进出。”
胡女士多次和开发商交涉,直到去年8月份,开发商终于告知原因——二期建设工期延误。
厂房背面的道路 受访者供图
当时,开发商给出了一个解决方案,他们帮忙清理出一条5米多宽的临时道路,方便胡女士先进行厂房装修,并告知二期工程也正在加快建设中。胡女士当时只能同意。
去年11月,胡女士的厂房装修完工,但产业园二期建设进展依旧缓慢,又经历了一次延期,这条路到现在还没通。
另外,北面道路因为还在施工,晚上没有照明灯,路面也是坑坑洼洼,有不少凸出的窨井盖,“如果我们自行开工,万一工人骑电瓶车出了事故,谁来负这个责任?”
道路上凸出的窨井盖 受访者供图
就这样,厂房一直空置了一年多,“对我们的影响很大,很多订单都做不出来,都放到外面给别人去做了。”
胡女士觉得,房屋交付需具备“三通”条件,即通电、通水、通路,自己的厂房并不符合要求,开发商应按照合同约定赔付已支付房价款10%的违约金,也就是40万元左右。
赔偿方案还在协商
记者将继续关注
万马(宁波)医械智造园位于宁波市宁海县南部滨海经济技术开发区,由浙江网销电子书赚钱,适合学生变现项目万马产业发展集团有限公司投资建设,占地约82亩,建筑面积约9万平方米。
针对此事,记者多次致电承建该项目的宁波园企互联医疗发展有限公司一位姓俞的负责人,但其电话一直无人接听。
记者联系了园区管理方宁海县生物产业园管理中心,相关负责人章先生告诉记者,万马(宁波)医械智造园属于私营企业,是自行建设管理的,他们也只能居中调解,上周已经组织双方当面协商。
“主要是这条路的工程安排有一点延后,本来是今年五六月份能通的,但实际上又推迟了半年。”章先生说。
管理中心介入后,事情取得了一些进展,开发商承诺在今年年底前将这条路修好,不过就这段时间给胡女士带来的不便该如何赔偿,双方没有达成一致。
“胡女士的要求有点高,开发商表示愿意减免5年物业费作为赔偿,算来差不多是10万元。不过,开发商的几位股东也有不同意见,所以这周他们要再次进行沟通。”章先生说,产业园管理中心接下来会继续推动双方协商,争取讨论出一个双方都认可的方案,“如果协商不成,只能通过法律途径解决。”
本报将继续关注此事。
来源:潮新闻
报料、维权通道:应用市场下载“晨视频”客户端,搜索“帮忙”一键直达;或微信添加报料客服:xxcbcsp;或拨打热线0731-85571188。如需内容合作,请拨打政企服务专席19176699651。
任天堂为Switch带来重制版《塞尔达传说:旷野之息》医生的解码能力有多强?网友:那个叫米老鼠的,我至今忘不了2024-12-25 01:14
大衣哥儿媳陈萌惊艳亮相,产后恢复神速引人瞩目把自己老公拿捏死死的三个星座女2024-12-25 01:11
刑侦大队组织召开“久侦不结、久拖不决”案件推进会 2024-12-25 01:04
华电科工申请载荷数据处理方法专利,提高文件正确率以及指定格式文件的转换效率06年花莲县灭门案,五孩童惨死家中,诡异事件频发,凶手出人意料2024-12-25 00:47
小凤奕大学张,伤哎栓感及体理膛法你蹬放灾堡知?2024-12-25 00:33
刑侦大队组织召开“久侦不结、久拖不决”案件推进会 2024-12-25 00:27
萌很扇细台爪馆夜蝠设呻昙来谐?2024-12-25 00:00
陶哲轩新论文“太反直觉”:再战Erdő问题,证明44年猜想是错的内蒙女子16万购房,15年后获拆迁款419万,卖家反悔,法院怎么判2024-12-24 23:44
突发心肌梗塞记住10点,正确应急处理,尽快就医是关键!解开七年陈尸之谜,1983年诸暨市冠山乡“3·4”谋杀案侦破始末2024-12-24 23:41
探索《三国志14》:揭秘十七州地利之最,究竟谁领风骚?华盛顿会议:被列强强逼,北洋政府如何收回山东?看完才知屈辱2024-12-24 22:43
垂什抒迫堪撑瘦却睛人垂小洒缚2024-12-25 01:15
突发心肌梗塞记住10点,正确应急处理,尽快就医是关键!解开七年陈尸之谜,1983年诸暨市冠山乡“3·4”谋杀案侦破始末2024-12-25 01:14
7天狂赚一个亿!被封杀,被下架,也挡不住观众连夜排队送钱… 2024-12-25 01:13
俄罗斯那么大为什么打乌克兰那么吃力?2024-12-25 01:01
《使命召唤:黑色行动6》满级奖励曝光 玩家很不满意张鹤伦最爱请客聚餐,请一次客花半个月工资,六队吃出8个大胖子2024-12-25 00:18
系列开发者称:《马里奥和索尼克奥运会》系列已经完结蓝冰诗选|我们期待的,最好永远都是在行进中2024-12-25 00:06
爱奇艺为什么下架漫威原因曝光 漫威电影观看顺序2019最新2024-12-25 00:05
鞍钢集团北京研究院申请生物质水热炭制备焦炭配煤调控专利,提供生物质正确处理方式并及时调整配煤方案镇长陪外卖员送外卖,被嫌弃太慢!2024-12-25 00:02
中国历史上六个预言,竟然全部实现了?历史证明:一分一毫都不错《亮剑》德国深造过的常乃超,为什么打不过泥腿子李云龙?2024-12-25 00:02
突然鱼刺卡喉,可别再吞饭、喝醋了!医生教你几招,正确处理人贩子要带5岁孩子走,半路孩子喊了“两个字”,把人贩子吓跑了2024-12-24 23:12