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时间:2024-12-25 17:03:33 来源:网络整理编辑:德永英明
本文转自:合肥晚报金楼藏“骄”刷新城市“天际线”前三季度,全市税收超亿元楼宇48个,超10亿元的4个合肥高新区产业园楼宇鸟瞰。楼宇经济是现代城市经济发展的“晴雨表”,并为城市经济发展提供了强劲引擎。今
本文转自:合肥晚报
金楼藏“骄” 刷新城市“天际线”
前三季度,全市税收超亿元楼宇48个,超10亿元的4个
合肥高新区产业园楼宇鸟瞰。
楼宇经济是现代城市经济发展的“晴雨表”,并为城市经济发展提供了强劲引擎。今年以来,合肥市政策发力、招引有力、互动得力,全方位激活楼宇经济发展动能。
11月12日,记者从市商务局获悉,今年前三季度,全市435栋重点楼宇实现总营收5123.49亿元,税收217.16亿元。税收已超亿元楼宇48个,较去年同期新增4个,其中税收超10亿元楼宇4个。
“向上”借力
打造产业“新空间”
今年12月,全省首座新能源汽车主题商城即将开业,它所在的位置就在龙川路与徽州大道交口东南侧的绿地中央广场。从5月起,这里就围绕新能源汽车主题进行装修调改,未来占地10.45万平方米的西大茂将“变身”为“宜车新能源汽车创新城”(简称宜车城)。
据了解,建成后的宜车城将以国产新能源汽车品牌为主,将包含30%的新能源汽车品牌及车生活业态规划,70%的高品质商业配套,是集新能源汽车展销售后、新车发布、露营、骑行等汽车衍生生活、科技体验、汽车博物馆等为一体的一站式主题商城。
近年来,合肥通过引培专业运营服务商、改造提升楼宇设施、搭建产业孵化服务平台等措施,培育吸引高质量项目落地,依托楼宇打造产业“新空间”,宜车城便是“楼宇+产业”的生动体现。
宜车城相关负责人表示,之所以建设这一主题商场,是为紧抓新能源汽车产业的省、市两级首位产业的战略定位,“同时,结合合肥南站、骆岗中央公园等区位优势,发力汽车销售后市场,抢先打造安徽省首座‘永不落幕的新能源汽车展’,塑造发展新动能、产业新标杆。”
在合肥高新区,一座座耸立的高楼,与“一山两湖”美景共同勾勒成一道优美的城市天际线,展现出井然有序、蓬勃向上的优质创新生态。近年来,合肥高新区聚焦优势主导产业,引导产业园楼宇高质量发展,打造“空中聚宝盆”。仅合肥软件园一个产业园区,就拥有42栋单体楼栋,营收亿元楼宇20栋,10亿元以上楼宇4栋,税收亿元及以上楼宇2栋。
由此可见,楼宇为产业长生界发展提供物理空间,产业又对楼宇的生长产生驱动作用。
今年以来,合肥通过实施改造原地税局培训中心和原民政厅大厦等多个项目,加快搭建“芯庐州”集成电路产业园、庐阳经开区创业孵化中心等楼宇载体平台。这样的一座座楼宇,创造了一簇簇创新成果,孵化了一批批优质企业,引导社会经济不断高质量发展。
一区一策
打造特色楼宇品牌
提及写字楼,大家的印象通常是位于城市新区的高楼大厦,出入着西装革履的白领们,位于庐阳区金寨路与廻龙桥路交口的德必庐州WE打破了人们的刻板印象。走进写字楼大门,一个休闲惬意的吧台映入眼帘,往里走是现代化的会客大厅,明黄色的点缀让空间看上去更时尚、更有活力。
坐落于庐阳老城区的德必庐州WE原是安徽省属国企安粮集团的总部,面积约2.2万平方米。2021年,德必集团对这栋大楼进行全新的设计和改造,开启了这座老楼的焕新之路。
虽然楼老,但设计理念可不老。写字楼5楼被定位成一个大型共享空间,既有方便交流讨论的共享吧台、随时躺下休息的睡眠舱,还有为年轻人举办活动而搭建的空中花园。德必庐州WE园区总经理范宝华表示,楼里入驻的大多是信息科技、网络应用、新媒体类企业,有活力的空间更利于员工创新和发散思维。
据了解,这是实力强劲的国内文创、科技产业服务商德必集团在合肥的首个承租运营项目,旨在打造智能化、创新化、生态化的创业空间。如今,楼宇已入驻近百家企业,入驻率达90%,既有来自北京、上海等一线城市的全国知名企业,也有合肥本土领军企业,其中包括新浪微博、科捷智能、烽火科技、魁拔网络、自个科技等。
如今,这里是合肥地标级科创产业园区,成为合肥老城区备受瞩目的创意空间,也成为庐阳区的特色“楼宇名片”。据统计,该区引入上海德必集团打造数字科技产业创新中心,累计改造面积3万余平方米,上一年度实现营收5000万元。
随着合肥经济的快速发展,一座座楼宇“拔节生长”,如何从“同质化”的楼宇中脱颖而出,成为各区必须考虑的问题。“一区一策”打造楼宇品牌,已成为合肥部分楼宇的出奇制胜之道。
今年以来,结合重点县长生界区楼宇发展特点,合肥因地制宜打造楼宇品牌。如瑶海区打造以商协会为特色的主题楼宇,吸引100余家商协会和500余家企业入驻;包河区聚焦重点企业招引,累计培育20余座金融、文化、科技、能源等重点楼宇;高新区则系统谋划楼宇重点业态,今年以来梯度培育高新技术企业50家和创新型中小企业19家。
融圈进群
推动合肥楼宇“走出去”
如今,楼宇经济日益成为城市经济发展新引擎。
根据市商务局最新数据,今年前三季度,全市435栋重点楼宇总办公面积达1883.38万平方米,入驻率达84%,实现总营收5123.49亿元,税收217.16亿元。其中,税收已超亿元楼宇48个,较去年同期新增4个,其中税收超10亿元楼宇4个。
随着楼宇经济发展进入新阶段,提供组织保障的楼宇经济协会应运而生。今年5月,合肥市楼宇经济协会正式揭牌成立,不仅为楼宇经济的发展提供了组织保障,更为行业的健康发展注入了新的动力。
作为全省首个楼宇经济社会组织,协会通过搭建交流合作平台,推动会员单位之间的互助互赢,实现资源共享的优势互补。合肥市楼宇经济协会会长汪连闯表示,通过制定行业标准,加强行业监管等措施,从而提高楼宇经济的整体水平和竞争力,推动行业健康发展。
建立楼宇组织的同时,合肥还积极“融圈进群”,打造楼宇名片。市商务局相关负责人介绍,今年以来,合肥参与搭建商务楼宇交流平台,加强与先发地区、长三角地区区域联动,通过实地考察、招商推介、互动交流等举措,积极推动合肥市商务楼宇“走出去”。
例如今年7月,C9联盟相聚蜀山,共话新质生产力,现场积极推介合肥市优质楼宇载体;蜀山区、庐阳区内重点楼宇赴上海黄浦区参加首届C9联盟City Walk活动等,为合肥楼宇提供了一个展示平台。
多方合力下,合肥楼宇脱颖而出,站上全国舞台。9月,包河区、蜀山区被评为“2024 中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”,庐阳区被评为“2024 中国楼宇经济发展指数特色示范城区”,典型案例被收录至《2024中国城市高质量发展白皮书》。
从“千篇一律”到“千姿百态”,合肥楼宇正“向上”聚力,激活经济发展新活力,引领高质量发展新路径。
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合报全媒体记者 李润媛 实习生 王慧玲 陆梦瑶
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