时间:2024-12-24 20:46:07 来源:网络整理编辑:芮恩
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,挣钱软件平台董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了5800万,挣钱软件平台以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。
挣钱软件平台穿上衣服的小仓鼠有多可爱?真实分享与专业建议一览“碰瓷王”天津杜大妈,10年内碰瓷357次,带领女儿一起发家致富2024-12-24 20:40
Marin老头杯1V5血虐姿态!MLXG谈要帮Ben赚奶粉钱男性一天最多能抽多少支烟?医生:控制在“这个数”,还可以2024-12-24 19:55
最简单靠谱的十大网赚项目,每个都能日赚50元左右 2024-12-24 19:00
焕发灵动魅力:探索最新女士短发时尚潮流自闭症孩子并非无法改善,家长若了解这3点,或可帮幼儿恢复健康2024-12-24 18:58
快手新知打造“老铁知识百科”,让知识走进市井生活历史上真实的食人事件,远比我们想象的要复杂和残酷得多2024-12-24 18:52
AI歌曲生成软件Suno上架苹果App Store 每月订阅费用10美元起2024-12-24 18:39
焕发灵动魅力:探索最新女士短发时尚潮流自闭症孩子并非无法改善,家长若了解这3点,或可帮幼儿恢复健康2024-12-24 18:37
衣服类 篇十七:小酒哥过了春节穿优衣库的这么一套,怎么样呢 2024-12-24 18:33
生活|随时随地,用文字记录生活霸总老公王新军太会了!秦海璐秒变小娇妻,甜蜜生活让人羡慕不已2024-12-24 18:23
除了黑白灰,穿衣搭配时还有哪些经典的配色在波兰皮雅斯特王朝,体验胡萨尔骑兵与火器炮火的奇妙交融2024-12-24 18:23
线报活动 篇三十二:2024年支付宝集五福攻略打假网红“不能说的秘密”曝光!网友:果然冤枉良品铺子了!2024-12-24 20:23
如何人工喂养刚出生的小猫?幼猫全面喂养指南与实战经验分享花钱找关系寻求“好”工作?海南2人被骗2024-12-24 20:13
老人沉迷刷App挣钱 治本之策是充盈内心喜欢奶油色风格的看过来2024-12-24 20:08
惊呆!苹果应用商店排第一的竟然是涉黄软件,4岁就能下载,伪装成学习App偷天换日!2024-12-24 20:00
植物大战僵尸融合版Pc下载 超简单植物大战僵尸融合版下载方法 2024-12-24 19:20
“雨伞丢3处,生活不顺心”!并不是迷信,都是过来人的经验教训母女坐火车霸座不让,女儿戏精上身还袭警2024-12-24 19:19
28网赚项目网:谈谈网上赚钱的几种方法2024-12-24 19:10
60万网络水军为商家刷单47亿元与世隔绝“矮人村”:三四岁停止生长身高仅半米多,10里地走一2024-12-24 18:47
湖南20岁女孩去干暑假工,奶奶看到伙食泪目:回来吧我给你零花钱2024-12-24 18:29
日杂风穿搭启示:中年女性优雅之选——打底衫搭配半身裙,演绎松弛之美!67岁老人停止心跳,抢救30分钟无效,2岁孙子唤醒奶奶,众人泪目2024-12-24 18:06