时间:2024-12-26 02:24:50 来源:网络整理编辑:黄鸿升
两年前,胡女士花了近400万元,购买了宁波宁海县万马(宁波)医械智造园内一幢1200多平方米的厂房,打算用于扩大自己企业的生产。去年6月,厂房交付了,但唯一的进出通道由于产业园二期施工被封至今,导致新
两年前,胡女士花了近400万元,购买了宁波宁海县万马(宁波)医械智造园内一幢1200多平方米的厂房,打算用于扩大自己企业的生产。去年6月,厂房交付了,但唯一的进出通道由于产业园二期施工被封至今,导致新买的厂房只能看不能用。
厂房沙盘 受访者供图
胡女士多次和开发商、产业园管委会沟通,但各方都在踢皮球。“厂房是贷款买的,每个月还要还款。空置这么久,我亏了很多钱,希望你们能帮帮我。”无奈之下,胡女士求助钱报“记者帮”。
出入通道不通
标准厂房只能看不能用
胡女士有一家灯具厂,经过十多年精心经营,企业发展得不错,订单越来越多。两年前,她看中了万马(宁波)医械智造园内的一幢厂房,“交通方便,面积合适,就下单了。”
2022年12月,胡女士和开发商签订了厂房定制合同。按照合同约定,出让人应当在2023年6月28日之前,将具备条件、经验收合格的厂房交付受让人使用。
快到约定交房时间,胡女士到现场发现,自己的厂房处于产业园一期二期交界处,北面的道路还未完成施工,路面上堆放了不少建筑材料。
“我们的西面是另一幢厂房,东面和南面都是园区绿化,兼职赚钱平台一单一结不用投资北面是唯一的出入口,这个通道被堵住了,我们就没办法进出。”
胡女士多次和开发商交涉,直到去年8月份,开发商终于告知原因——二期建设工期延误。
厂房背面的道路 受访者供图
当时,开发商给出了一个解决方案,他们帮忙清理出一条5米多宽的临时道路,方便胡女士先进行厂房装修,并告知二期工程也正在加快建设中。胡女士当时只能同意。
去年11月,胡女士的厂房装修完工,但产业园二期建设进展依旧缓慢,又经历了一次延期,这条路到现在还没通。
另外,北面道路因为还在施工,晚上没有照明灯,路面也是坑坑洼洼,有不少凸出的窨井盖,“如果我们自行开工,万一工人骑电瓶车出了事故,谁来负这个责任?”
道路上凸出的窨井盖 受访者供图
就这样,厂房一直空置了一年多,“对我们的影响很大,很多订单都做不出来,都放到外面给别人去做了。”
胡女士觉得,房屋交付需具备“三通”条件,即通电、通水、通路,自己的厂房并不符合要求,开发商应按照合同约定赔付已支付房价款10%的违约金,也就是40万元左右。
赔偿方案还在协商
记者将继续关注
万马(宁波)医械智造园位于宁波市宁海县南部滨海经济技术开发区,由浙江兼职赚钱平台一单一结不用投资万马产业发展集团有限公司投资建设,占地约82亩,建筑面积约9万平方米。
针对此事,记者多次致电承建该项目的宁波园企互联医疗发展有限公司一位姓俞的负责人,但其电话一直无人接听。
记者联系了园区管理方宁海县生物产业园管理中心,相关负责人章先生告诉记者,万马(宁波)医械智造园属于私营企业,是自行建设管理的,他们也只能居中调解,上周已经组织双方当面协商。
“主要是这条路的工程安排有一点延后,本来是今年五六月份能通的,但实际上又推迟了半年。”章先生说。
管理中心介入后,事情取得了一些进展,开发商承诺在今年年底前将这条路修好,不过就这段时间给胡女士带来的不便该如何赔偿,双方没有达成一致。
“胡女士的要求有点高,开发商表示愿意减免5年物业费作为赔偿,算来差不多是10万元。不过,开发商的几位股东也有不同意见,所以这周他们要再次进行沟通。”章先生说,产业园管理中心接下来会继续推动双方协商,争取讨论出一个双方都认可的方案,“如果协商不成,只能通过法律途径解决。”
本报将继续关注此事。
来源:潮新闻
报料、维权通道:应用市场下载“晨视频”客户端,搜索“帮忙”一键直达;或微信添加报料客服:xxcbcsp;或拨打热线0731-85571188。如需内容合作,请拨打政企服务专席19176699651。
奥佳华:2023年度销售费用同比下降431%,人工费用支出同比下降375%,广告及推广费同比下降2053%女演员长相多重要?《白夜破晓》周舒桐两季24岁和31岁,差距明显2024-12-26 01:59
货拉拉开展第五届信息安全月活动,强化信息安全建设2024-12-26 01:54
云南省维西傈僳族自治县发布大风蓝色预警一年级孩子数学第一次“月考”只有70分,家长怎么办?2024-12-26 01:53
端州首家个人调解工作室揭牌!基层矛盾调处更多元 2024-12-26 01:37
北京新体育中考满分70分, 不难! 增武术等17项,课外培训必水涨船高家中出现这四种征兆,恭喜你,住到了一个好地方!2024-12-26 01:29
华创证券张瑜:全球货币政策转向在即,如何赚钱?《我是刑警》三个大案件的主演,哪个演技最好,两个反派一个正派2024-12-26 00:48
马仕健4·23世界读书日分享20年读书读报心得 感恩之心不止步2024-12-26 00:25
奴掘亥泡霉赚砖约邻杖您评?2024-12-26 00:21
北农师生同上消防“必修课”《凡人歌》直到老汪沦为弃子,那伟才知,赵鹏举另有隐藏身份2024-12-25 23:56
12024-12-25 23:40
6月5日起报名!广西拟招3961名特岗教师2024-12-26 02:20
为什么大街小巷的药店越来越多?药店是如何赚钱的?头条该出手管管了,这样下去平台都能让这帮人给嚯嚯没了2024-12-26 02:09
上海夫妻闹离婚,都不要大女儿?法院:不准离!《不讨好勇气》出圈理由:魏大勋的演技,牛莉的脸,李庚希的衣品2024-12-26 02:09
成功率只有万分之二,九成产品不赚钱,游戏付费模式真变天了!“星二代”影帝廖凡,出道24年从不拼爹,妻子是周星驰的黄金拍档2024-12-26 01:35
做现货黄金的平台:是连接国际平台赚钱吗? 2024-12-26 01:10
工资日结,在家照顾孩子的时候还能有钱赚?当心,有的兼职可做不得!《柳舟记》反派大聚会:有人腹黑,有人又蠢又坏2024-12-26 01:09
12024-12-26 00:11
共计200余人参加!唐山路快速路项目举行安全月启动仪式单位里,活得最通透的人,发现都有这5个特点:1、不说闲话;2、不在乎别人怎么看;2024-12-26 00:06
动动手指就“致富”? “刷单”骗局套路多! 2024-12-25 23:53
考核通不过、商单接不到 遍知教育是副业培训还是“割韭菜”?5部天花板谍战剧:柳云龙独占2部,风筝第四,第一16年难超越 2024-12-25 23:44