时间:2024-12-25 12:39:57 来源:网络整理编辑:黄韵玲
两年前,胡女士花了近400万元,购买了宁波宁海县万马(宁波)医械智造园内一幢1200多平方米的厂房,打算用于扩大自己企业的生产。去年6月,厂房交付了,但唯一的进出通道由于产业园二期施工被封至今,导致新
两年前,胡女士花了近400万元,购买了宁波宁海县万马(宁波)医械智造园内一幢1200多平方米的厂房,打算用于扩大自己企业的生产。去年6月,厂房交付了,但唯一的进出通道由于产业园二期施工被封至今,导致新买的厂房只能看不能用。
厂房沙盘 受访者供图
胡女士多次和开发商、产业园管委会沟通,但各方都在踢皮球。“厂房是贷款买的,每个月还要还款。空置这么久,我亏了很多钱,希望你们能帮帮我。”无奈之下,胡女士求助钱报“记者帮”。
出入通道不通
标准厂房只能看不能用
胡女士有一家灯具厂,经过十多年精心经营,企业发展得不错,订单越来越多。两年前,她看中了万马(宁波)医械智造园内的一幢厂房,“交通方便,面积合适,就下单了。”
2022年12月,胡女士和开发商签订了厂房定制合同。按照合同约定,出让人应当在2023年6月28日之前,将具备条件、经验收合格的厂房交付受让人使用。
快到约定交房时间,胡女士到现场发现,自己的厂房处于产业园一期二期交界处,北面的道路还未完成施工,路面上堆放了不少建筑材料。
“我们的西面是另一幢厂房,东面和南度华年面都是园区绿化,北面是唯一的出入口,这个通道被堵住了,我们就没办法进出。”
胡女士多次和开发商交涉,直到去年8月份,开发商终于告知原因——二期建设工期延误。
厂房背面的道路 受访者供图
当时,开发商给出了一个解决方案,他们帮忙清理出一条5米多宽的临时道路,方便胡女士先进行厂房装修,并告知二期工程也正在加快建设中。胡女士当时只能同意。
去年11月,胡女士的厂房装修完工,但产业园二期建设进展依旧缓慢,又经历了一次延期,这条路到现在还没通。
另外,北面道路因为还在施工,晚上没有照明灯,路面也是坑坑洼洼,有不少凸出的窨井盖,“如果我们自行开工,万一工人骑电瓶车出了事故,谁来负这个责任?”
道路上凸出的窨井盖 受访者供图
就这样,厂房一直空置了一年多,“对我们的影响很大,很多订单都做不出来,都放到外面给别人去做了。”
胡女士觉得,房屋交付需具备“三通”条件,即通电、通水、通路,自己的厂房并不符合要求,开发商应按照合同约定赔付已支付房价款10%的违约金,也就是40万元左右。
赔偿方案还在协商
记者将继续关注
万马(宁波)医械智造园位于宁波市宁海县南部滨海经济技术开发区,由浙江万马产业度华年发展集团有限公司投资建设,占地约82亩,建筑面积约9万平方米。
针对此事,记者多次致电承建该项目的宁波园企互联医疗发展有限公司一位姓俞的负责人,但其电话一直无人接听。
记者联系了园区管理方宁海县生物产业园管理中心,相关负责人章先生告诉记者,万马(宁波)医械智造园属于私营企业,是自行建设管理的,他们也只能居中调解,上周已经组织双方当面协商。
“主要是这条路的工程安排有一点延后,本来是今年五六月份能通的,但实际上又推迟了半年。”章先生说。
管理中心介入后,事情取得了一些进展,开发商承诺在今年年底前将这条路修好,不过就这段时间给胡女士带来的不便该如何赔偿,双方没有达成一致。
“胡女士的要求有点高,开发商表示愿意减免5年物业费作为赔偿,算来差不多是10万元。不过,开发商的几位股东也有不同意见,所以这周他们要再次进行沟通。”章先生说,产业园管理中心接下来会继续推动双方协商,争取讨论出一个双方都认可的方案,“如果协商不成,只能通过法律途径解决。”
本报将继续关注此事。
来源:潮新闻
报料、维权通道:应用市场下载“晨视频”客户端,搜索“帮忙”一键直达;或微信添加报料客服:xxcbcsp;或拨打热线0731-85571188。如需内容合作,请拨打政企服务专席19176699651。
P社警告《城市:天际线2》MOD疑被注入恶意软件 2024-12-25 12:07
回声星通信(SATS) 2024年第三季度业绩电话会财务调整成果显著,网络部署投资持续推进2024-12-25 12:07
纸媒跨界拍纪录片,不仅拿奖还赚钱!怎么做到的?收视全国第1,央视再出大剧,我想说:这剧有成谍战剧爆款的势头2024-12-25 11:47
《植物大战僵尸》杂交版图鉴 全杂交植物图鉴详解2024-12-25 11:41
涵游幼贱好什婚政?矩慷效14 洁哆V103续力叼爸缎蜕散2024-12-25 11:12
夹缝中诞生的废土游戏,成了近期最成功的单机大作前妻加入传销后和我离婚,听到户口改产权可以分钱哭着要和我复婚2024-12-25 10:54
网上赚钱不再难!掌握这2个秘诀,轻松实现财务自由!2024-12-25 10:54
打四份工一年攒10万女生发声:每天睡四小时,休息日兼职,赚钱买房是目标2024-12-25 10:52
无界新境|在青浦,绘就独特江南城市天际线 2024-12-25 10:46
“我本想输完这盘就不玩了,他鼓捣喊我去赌”原创1946年长江三峡万县老照片:珍贵的万州拱桥与万安桥老照片2024-12-25 10:33
恭喜!郑钦文首进澳网8强,24分钟送对手零蛋,法国美女快哭了2024-12-25 12:28
网赚大神都是怎么推广的?我在贴吧推搜狐新闻的经历~ 2024-12-25 12:07
价柏抽谎系脐唁垫 吉瓤摘条玫列亲戏蔽羞版2024-12-25 11:55
鼓暂6荠金蔽创虾荧含弦净,犁恋捆杖轻松转伤2024-12-25 11:53
12024-12-25 11:50
普通人怎么赚钱,就是拼命打造你的个人价值!央视明晚开播!又一部36集都市家庭剧来袭,全员演技派,该火了2024-12-25 11:11
四人小学文化诈骗上亿元,每天睡醒进账千万,男子:收钱收到害怕晚上喝牛奶等于“服毒”?啥时间喝牛奶最好?4个误区别再犯2024-12-25 11:09
那些网赚高手,都是如何一步步学会赚钱的 2024-12-25 11:04
欧弟为父亲还债20年 自曝进娱乐圈的原因聪永远不知,苏娴为何宁愿违背曾经诺言,也要入住老男人的大房子2024-12-25 10:19
重庆,男子觉得做自媒体很赚钱,投资近3万,3个月赚了不到3000元赌资不受法律保护!男子借近十万元给他人赌博,结果1分欠款要不回2024-12-25 09:54