时间:2024-12-24 09:38:25 来源:网络整理编辑:黄安
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁
香港楼市迎来一个小阳春,不少名人都开始纷纷出售手上持有的闲置物业,成功出售的还有不少,不过当下的香港市场相较于几年前仍然是个低位,此时出手即便有赚,也赚得不多,可能更多的还会出现亏本的情况。现年59岁的张家辉也趁着市场复苏,将持有的一套位于中半山嘉慧园的四房单位再度出售,他对外叫价1.35亿元。看似这是一个很好的出售价格,因为降价了,但实际上比起他在7年前购买的价格仅仅高出了400万,更重要的是在扣除了各种费用之后,实际上的账面是亏损的。
张家辉目前所叫卖的这套豪宅是他在2017年以1.31亿的价格所购入的,这套豪宅位于香港中半山嘉慧园高层,实用面积为3366平方尺(约合312.71平方米)。当时买入这套豪宅不纯粹是因为看好这套豪宅的升值潜力,更是为了给女儿一个更好的生活环境,方便关咏荷日常接送女儿上下学。不过张家辉一家在此只住了三年,在2020年中就以2亿的价格对外放售,可惜当时刚好遇到疫情,楼市也处于一个下跌的趋势之中,多数人都持以观望的态度,导致直到2023年5月前都没卖掉,后来张家辉就突然封盘不卖了,时隔一年半,他又再度放售这套房子。
如今重新放售这套豪宅,较2020年叫出2亿的售价,直接降了6500万,以香港如今的楼市的市道来说,不降价根本就卖不掉,就算降价也不见得有人问津。张家辉的这套豪宅所属的嘉慧园也算是名人喜爱的小区,手机赚钱软件董建华、霍英东家族以及顾老板顾纪筠都是在这个小区的业主,的确是具有一定的名人效应,不过张家辉买入的当年正是楼市的高峰期,而这几年随着香港楼市持续下跌,嘉慧园的楼价早就不复当年。2023年毛玉萍的儿子就出售了这个小区的一套四房单位,当时的出售价格是1.02亿元,所以张家辉的这套豪宅,如今叫价1.35亿,不算太乐观,就算成功以这个价格卖掉,实际上的账面还是亏损的。
如今亏损卖房,就算壮士断臂一般,不卖可能要承担更多的损失,当然不知道张家辉想要出售这套房子的原因,不过他宁亏损也要卖,说明在财政方面无所谓吧,二从前在房产方面买卖赚得的钱也足够填补这套房产的损失。张家辉在买入这套房产之前,所住的是老牌豪宅逸庐,与白雪仙为邻。这套豪宅是张家辉在2009年以2923万的价格买下的,虽然楼龄较老,已经超过60年,但是格局好,且实用面积也高,景观也好。在这套豪宅中,张家辉全家一住就是8年,直到后来因为女儿升学的关系才搬离。不过搬离后他没有第一时间卖掉,而是以出租的形式留了下来,后来张家辉透过公司股权转让的方式将这套豪宅出售,卖了5800万,手机赚钱软件以账面计算赚了2877万,大旺收场。
张家辉卖豪宅逸庐的时候正是楼市的一个高位,所以卖出了一个非常好的价格,以千万为单位的豪宅卖出了买入价近一倍的价格,再回看如今出售的这套以亿元为单位的豪宅,搞不好最后还要亏本收场,只能说市道决定一切。张家辉并不算是楼市中的常客,实际上他的买卖经历并不丰富,所以就算这一次亏本,综合两次买卖房产,他还是稳赚的,而就算全盘亏本,以他的赚钱能力,很容易就能赚回一套房子。
张家辉如今是家庭中的顶梁柱,妻子关咏荷早就不工作了,等于就是他一人养全家。张家辉在1989年开始了演员的生涯,在亚视作为起步点,在亚视期间就已经小有知名度,90年代中期跳槽到TVB,很快就上位成为了一线小生。不过如果只是靠在TVB的发展,张家辉也不可能有今天那么宽裕的财政状况,所以真正让他扬名立万的还是转战电影界,并且连续拿了两个金像奖影帝。自此之后,张家辉的身价也水涨船高,如今他的片酬在2000万以上,再加上各种商业活动,多年来的财富积累,身家早就过亿,完全不需要关咏荷复出。
手机赚钱软件云南“6头野猪从天而降”?实为被猎捕时跳崖 对话野猪“赏金猎人”:干这行不赚钱2024-12-24 09:22
陪玩APP中的擦边球:未成年人也“陪玩” 玩的不只是游戏 2024-12-24 09:08
英媒炮轰:世俱杯太荒唐,FIFA利用梅西赚钱,摧毁球员身体中国最好听的4个姓氏,无论取什么名字都好听,最后一个自带仙气2024-12-24 08:44
护林员肚子疼,钻到树林里解决,没成想,却造就2个“世界第一”,还赚了500元人到中年,你终会明白:婚姻不是必需品,男人也不是最好的依靠2024-12-24 08:36
中证沪港深互联网指数下跌209%,前十大权重包含快手-W等2024-12-24 08:04
00后女生一本毕业为赚钱做保洁,时间比面子宝贵!网友齐点赞 2024-12-24 07:46
钱其实非常好赚,女孩子不要去赚辛苦钱2024-12-24 07:37
事发内蒙古!未成年“高薪兼职”轻松赚钱,全部被抓! 2024-12-24 07:36
前河北首富:配10个保镖,几年狂赚100亿,终锒铛入狱236米巨人鲍喜顺,不顾医生劝阻,执意生下儿子,现在怎么样了2024-12-24 07:18
博达软件监事对外投资及兼职隐而未宣,似乎还遗漏了关联方 2024-12-24 06:53
快手新知打造“老铁知识百科”,让知识走进市井生活女罪犯4年生3胎多次监外执行引热议,妇联回应!律师解读2024-12-24 09:32
暑期工除了游戏陪玩还有什么兼职?推荐这4个兼职渠道2024-12-24 09:24
刘润:B站可算是赚钱了2024-12-24 09:05
梦幻西游:赚翻了,去年40W囤的高否定卖了40块你们学习的是什么专业呢2024-12-24 08:32
梦幻西游:朋友让我退坑去玩别的游戏,说别的游戏一天能赚400打官司时,如何让微信记录成为有效证据?法官建议你这样做2024-12-24 08:08
16分钟赚2000万美元,拳王泰森为何输给网红保罗?韩乔生点评到位 2024-12-24 07:19
《小小梦魇》开发商新作,合作型恐怖冒险游戏《REANIMAL》官宣王大艺:初中就带上了眼镜,身材发胖 体型差 网友:父母失职 钻钱眼2024-12-24 07:10
这几个APP可以带你赚钱2024-12-24 07:05
《植物大战僵尸2》携手铜官窑古镇乐跑奥运季女人有这“三变”,表明她离不开你了2024-12-24 07:00
木客影视科技兼职:三维软件常说的“渲染”到底是什么 2024-12-24 06:52